荆门商铺房屋安全鉴定第三方检测中心

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笔者根据多年的检测鉴定工作，总结出上述检测鉴定，运用到实际工作中，既能确保检测鉴定工作，又能工作效率，取得了良好的效果，社会各界的肯定，在此愿与各位同行共同切磋，以促进我国建筑结构检测鉴定工作进一步向前发展。

下列几种情况，就需要进屋可靠性鉴定：

鉴定单元和子单元所评的等级，一般是经过综合后确定的。在综合中，由于考虑了的工作与单个构件不同，以及所具有的耐局部故障的特点，因而不能因非关键部位的个别构件有问题而调低整个的等级；但也不能因整个所评等级较高，而忽略了对个别有问题构件的处理。故在正确协调安全经济与科学关系的基础上，作出了本条规定。其试行情况表明，可收到合理而稳妥的效果。

准确。为了确保检测项目不被遗漏，可根据有关、规范编制符合现场检测需要的专用记录表格。在进行详细调查、检测时应注意：①详细检测时，委托方等相关人员应在现场，以便配合及协调现场检测工作。②现场往往恶劣，检测人员要注意人身安全，尤其是对于一些年久失修的建筑以及经受过严重灾害的建筑，检测时更要小心。

湖北省精量建设工程检测有限公司公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁部门、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类荆门房屋安全鉴定、荆门房屋可靠性鉴定房屋安全检测、宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估 房屋安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测 等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。

荆门房屋安全鉴定主要内容检测要点：

　　一、混凝土结构构件的强度检测
　　房屋混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在房屋安全鉴定局部破损检测是较为常用的检测，局部破损检测是基于较少影响房屋结构的情况下对房屋的混凝土试块进行强度检测，其常用的有钻芯取样法、剪压法和法等，以钻芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压报告及计算，这里需注意在进行抽芯时要尽量避开主筋位置。
　　二、钢筋检测
　　钢筋检测主要是对房屋混凝土保护层的厚度进行检测鉴定，科威房屋安全鉴定机构利用专业的检测工具对混凝土结构构件进行检测鉴定，流程：确定检测范围—设定仪器量程及钢筋直径—进行检测—出具报告及计算书，在需注意：检测中要保持测定仪与混凝土结构构件钢筋布置方向的平行关系。
　　三、裂缝检测
　　造成房屋出现裂缝的原因有很对，房屋结构裂缝的形式也有很多，如：温度裂缝、收缩裂缝、荷载裂缝等，裂缝的检测包括对房屋外观形态和分布特征等检测，早东莞房屋安全鉴定中比较常用的检测是根据建筑材料的强度、实际尺寸情况、结构荷载等根据相关规范进行检测验证，温度裂缝可通过温度场与温度应力来推算，收缩裂缝可通过收缩发展的相关数据与结构力学原理进行推算，地基沉降造成的裂缝可根据实际沉降情况来计算变形并利用结构力学相关推算检测。
　　四、房屋整体结构的倾斜检测
　　造成房屋出现倾斜的情况大多是因为房屋地基基础出现不均匀现象，可根据墙体上的裂缝初步判定房屋地基基础是否存在不均匀沉降，如果房屋底座出现了45度的倾斜量，可判定地基出现盆式沉降，如果房屋墙面裂缝出现于顶层说明四周的沉降量较大，需注意房屋安全鉴定检测房屋倾斜量首先要保证房屋垂直方向要设置上下两点或包括中心三点作为主要的观测。